โครงการนั้นประกอบด้วยการพัฒนาที่พักคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ซึ่งรวมถึง อาคาร 16 ชั้นหนึ่งอาคาร อาคาร 24 ชั้น สองอาคาร และอาคาร 33 ชั้น หนึ่งอาคาร รวมห้องพักทั้งหมด 556 ห้องและพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดประมาน 126,000 ตารางเมตร อาคารนั้นจะมีห้องพักอาศัยแบบสองห้องนอนจนถึงสี่ห้องนอนและมีความสูงตั้งแต่ 52 เมตรถึง 102 เมตรโดยแบ่งสัดส่วนเป็น hard cover/soft cover อย่างเท่ากัน โครงการนี้ยังรวมถึงที่จอดรถทั้งหมด 715 คัน และอาคารที่ประกอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกเช่น สระว่ายน้ำ ยิมออกกำลังกาย ห้องประชุม สปา รวมถึงสวน และ พื้นที่ภายนอก

การศึกษาการประเมินผลกระทบทางสิ่งแวดล้อมได้ดำเนินการให้สอดคล้องกับข้อกับหนดของขั้นตอนการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมและวิธีการการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมของ MOECAF รวมถึงคำแนะนำในคู่มือ

• IFC Environmental, Health and Safety General Guidelines (April 30, 2007)

การสำรวจข้อมูลพื้นฐานด้านสิ่งแวดล้อมให้ความสำคัญกับตัวรับผลกระทบทางสิ่งแวดล้อมที่สำคัญรวมถึงการจัดตั้งสถานี ตรวจสอบอากาศและเสียง 4 จุด จัดเก็บตัวอย่างดิน ตัวอย่างน้ำและน้ำใต้ดินเพื่อการวิเคราะห์ในห้องปฏิบัติการทดลอง ที่ผ่านมาตรฐาน ISO 17025 สำรวจข้อมูลพื้นฐานด้านจราจรในจุดเข้าออกพื้นที่ และการประเมินด้านระบบนิเวศขั้นที่ 1 ในพื้นที่ การศึกษายังรวมถึงการพัฒนารายละเอียดทางเศรษฐกิจและสังคมของพื้นที่โครงการ

การกำหนดขอบเขตการศึกษานั้นจะช่วยให้ระบุถึงความเกี่ยวเนื่องกันระหว่างกิจกรรมของโครงการและตัวรับผลกระทบทางสิ่งแวดล้อมและสังคมเพื่อที่จะจัดลำดับความสำคัญของผลกระทบที่อาจจะเกิดขั้น ผลกระทบที่มีความสำคัญมากนั้นจะต้อง มีการตรวจสอบและศึกษาผลกระทบอย่างละเอียดเพิ่มเติมด้วย เอสแอลพีทำแผนการจัดการและตรวจสอบสิ่งแวดล้อม เพื่อให้มั่นใจว่าตัวรับผลกระทบทางสิ่งแวดล้อมและสังคมที่สำคัญที่ได้ระบุไว้แล้วนั้นได้รับการแก้ไขอย่างเหมาะสม แผนการ จัดการและตรวจสอบสิ่งแวดล้อมประกอบด้วยการตรวจสอบด้านสิ่งแวดล้อมและแผนการตรวจสอบเพื่อให้สอดคล้องกับ แผนการจัดการด้านสิ่งแวดล้อมของโครงการและคู่มือคุณภาพด้านสิ่งแวดล้อมของสหภาพพม่า