โครงการประกอบด้วยการพัฒนาโรงเรียนนานาชาติและวิทยาลัยซึ่งประกอบด้วยโรงเรียนต้นปีโรงเรียนระดับมัธยมศึกษาตอนต้นและโรงเรียนระดับสูงกระจายอยู่ทั่ววิทยาเขตที่มีพื้นที่รวม 8.3 เฮกแทร์ โรงเรียนจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกด้านกีฬารวมถึงสนามรักบี้และสนามฟุตบอลโรงยิมและศูนย์กีฬาทางน้ำพร้อมสระว่ายน้ำขนาดโอลิมปิก

การศึกษาการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมได้ดำเนินการตามข้อกำหนดของร่างขั้นตอนการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมที่จัดทำขึ้นโดยกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม (MONREC) และรับทราบแนวทางที่นำเสนอใน:

• ธนาคารเพื่อการพัฒนาเอเชีย, แนวทางการประเมินสิ่งแวดล้อม (2003) และ
• แนวทางทั่วไปด้านสิ่งแวดล้อมสุขภาพและความปลอดภัยของ IFC (30 เมษายน 2550)

การสำรวจพื้นฐานด้านสิ่งแวดล้อมมุ่งเน้นไปที่ตัวรับสิ่งแวดล้อมที่สำคัญที่สุดและรวมอยู่ด้วย การสร้างคุณภาพอากาศสี่สถานีและสถานีตรวจสอบเสียงการเก็บตัวอย่างดินน้ำผิวดินและน้ำใต้ดินเพื่อการวิเคราะห์ที่ห้องปฏิบัติการที่ได้รับการรับรองมาตรฐาน ISO 17025 การสำรวจการจราจรพื้นฐานที่จุดเข้า / ออกที่สำคัญและการประเมินเชิงนิเวศวิทยาระยะที่ 1 ของพื้นที่โครงการ การศึกษายังรวมถึงการพัฒนารายละเอียดทางสังคม – เศรษฐกิจของพื้นที่โครงการซึ่งได้รับการพัฒนาต่อไปโดยใช้ข้อมูลที่เก็บรวบรวมในระหว่างกิจกรรมการมีส่วนร่วมของผู้มีส่วนได้เสียที่ได้ดำเนินการในช่วงเริ่มต้นและขั้นตอนรายงานร่างของโครงการ

การศึกษากำหนดขอบเขตได้ดำเนินการเพื่อระบุผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นระหว่างกิจกรรมโครงการและสิ่งแวดล้อมและสังคมและเพื่อจัดลำดับความสำคัญเหล่านี้ในแง่ของขนาดและศักยภาพที่สำคัญของพวกเขา ผลกระทบที่สำคัญถูกนำรตรวจสอบเพื่อเพิ่มเติมรายละเอียดเพิ่มเติมในการศึกษาการประเมินผลกระทบ

จากการค้นพบของการประเมินผลกระทบบริษัท เอสแอลพี เอ็นไวรอนเมนทอล ได้จัดทำแผนการจัดการและติดตามตรวจสอบสิ่งแวดล้อมอย่างละเอียด (EMMP) เพื่อให้แน่ใจว่าผลกระทบที่สำคัญที่อาจเกิดขึ้นกับสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติและสังคม ซึ่งอาจเกิดขึ้นอันเป็นผลมาจากกิจกรรมของโครงการ แผนการตรวจสอบยังได้รับการพัฒนาเพื่อตรวจสอบการปฏิบัติตามข้อกำหนด EMMP ของโครงการและมาตรฐานคุณภาพสิ่งแวดล้อมตามกฎหมาย